Ein Immobilien- Stresstest beinhaltet das Testen Ihre Portfolios zu bestimmen, wie verwundbar sie auf hypothetische , aber potenziell realen Situationen sind . Diese Tests sind ein Teil der gewerblichen Immobilienfinanzierung oder CRE , insbesondere in Bezug auf Portfolios. Diese Stresstests auf CRE Entitäten Anfälligkeit für Zinserhöhungen zu konzentrieren. CRE -Testing-Tools ermöglichen es Ihnen , Ihre Investitionen zu verfolgen und zu bestimmen, dem potentiellen Risiko . All diese Programme erfordern eine Gebühr zu nutzen . Crest
Stresstest-Tool können Sie die Last Daten in Ihrem Unternehmen die Dateien erhalten, die sie analysiert und Prozesse zu importieren. Es prüft diese Daten auf drei verschiedenen Stress Variablen : Zins-, Ertrags-und Wert der Eigenschaft. Das Interesse variable Programmierung scannt den Markt für jeden Anstieg des Zinsniveaus , die Darlehensbeträge steigen verursacht und konnte Kreditnehmer standardmäßig verursachen. Die Gewinn-und variable berücksichtigt , wie viele Mieteinheiten werden, sowie die Bonität des Einkommens besetzt. Der Wert der Eigenschaft Variable simuliert , was passieren könnte , wenn Eigenschaftswerte Tropfen und die Kreditnehmer schulden mehr auf ihre Häuser als das, was sie wert sind . Die Ergebnisse dieser Stresstests wird Ihnen helfen, festzustellen, ob Ihr Unternehmen hat die entsprechenden Schritte unternommen Risikomanagement und in der Lage sein , mit Stress auf dem System umzugehen.
CashCRE
die CashCRE Software ermöglicht es Ihnen, Ihre potenziellen Risiken und die Gesamtleistung Ihres Darlehens sowohl für die Gegenwart und die Zukunft zu sehen. Es ist skalierbar , was bedeutet, dass man das System zu erweitern sollte Ihre Zukunft braucht Veränderung. Es verwendet eine grafische Benutzeroberfläche oder GUI , dh Sie können Befehle , ohne Code schreiben zu laufen bedeutet . Stattdessen wählen Sie einfach das entsprechende Optionsfeld oder Kontrollkästchen . Weitere Merkmale dieses Programms gehören die Fähigkeit , den Überblick über Eigenschaften halten über die gesamte Laufzeit des Darlehens , und Sie können die Bewertungen auf aktuelle Markttrends und durchschnittliche Kapitalisierungszinssätze erstellen. Es gibt eine kostenlose Demo-Version dieses Software-Programm , aber Sie müssen die Vollversion erwerben .
CRE Stress- Analytics
Dieses Tool ermöglicht es Ihnen, Eigenschaften zu testen innerhalb Ihrer gewerblichen Kreditportfolios , um festzustellen, wie gut sie sind, wenn der Markt unter stressigen Bedingungen arbeitet durchzuführen. Es hilft Ihnen auch bestimmen, was Ihre potenziellen Exposition riskieren wird . Es verwendet die folgenden Variablen auf die Stresstests durchführen : Beleihungswert , Zins-, Kapitalisierungszinssatz , Betriebsausgabe und Leerstand . Alle Abschnitte eines Portfolios können in der gleichen Zeit getestet werden. Weitere Merkmale dieses Systems umfassen die Fähigkeit, automatisch importieren die Daten Ihres Unternehmens , und es kommt mit bis zu 10 Sicherheitsstufen .
