Kontextdiagramm

[Bild eines Kontextdiagramms für Immobilien]

Das Kontextdiagramm zeigt die wichtigsten Entitäten, die mit dem Immobiliensystem interagieren. Diese Einheiten sind:

* Kunden: Kunden sind Personen, die Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten möchten.

* Agenten: Makler sind Personen, die Kunden bei Immobilientransaktionen vertreten.

* Kreditgeber: Kreditgeber sind Finanzinstitute, die ihren Kunden Kredite für den Kauf von Immobilien gewähren.

* Gutachter: Gutachter sind Personen, die den Wert einer Immobilie für Kreditzwecke beurteilen.

* Titelfirmen: Titelgesellschaften sind die Unternehmen, die sich um die rechtlichen Aspekte von Immobilientransaktionen kümmern.

Datenflussdiagramm der Ebene 0

[Bild eines Datenflussdiagramms der Ebene 0 für Immobilien]

Das Datenflussdiagramm der Ebene 0 zeigt die wichtigsten Prozesse, die im Immobiliensystem ablaufen. Diese Prozesse sind:

* Kundenanfrage: Dabei handelt es sich um den Prozess, bei dem ein Kunde einen Immobilienmakler kontaktiert, um sich über den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien zu erkundigen.

* Immobiliensuche: Dies ist der Prozess, mit dem ein Immobilienmakler nach Immobilien sucht, die den Kriterien des Kunden entsprechen.

* Immobilientour: Dies ist der Prozess, bei dem ein Kunde Immobilien besucht, an denen er interessiert ist.

* Angebotsverhandlung: Hierbei handelt es sich um den Prozess, bei dem ein Immobilienmakler und der Verkäufer einer Immobilie die Verkaufsbedingungen aushandeln.

* Kreditantrag: Dabei handelt es sich um den Prozess, bei dem ein Kunde bei einem Kreditgeber einen Kredit beantragt, um den Kauf einer Immobilie zu finanzieren.

* Hausinspektion: Hierbei handelt es sich um den Prozess, bei dem ein qualifizierter Gutachter eine Immobilie untersucht, um etwaige größere Probleme festzustellen.

* Bewertung: Hierbei handelt es sich um den Prozess, mit dem ein Gutachter den Wert einer Immobilie für Kreditzwecke ermittelt.

* Abschluss: Dies ist der Prozess, durch den die rechtlichen Aspekte einer Immobilientransaktion abgeschlossen werden.

Datenflussdiagramm der Ebene 1

[Bild eines Datenflussdiagramms der Ebene 1 für Immobilien]

Das Datenflussdiagramm der Ebene 1 zeigt die detaillierteren Schritte, die in jedem der Hauptprozesse im Immobiliensystem ablaufen. Der Prozess „Kundenanfrage“ gliedert sich beispielsweise in folgende Schritte:

* Kunde kontaktiert Immobilienmakler

* Immobilienmakler sammelt Kundeninformationen

* Immobilienmakler ermittelt die Kundenbedürfnisse

Das Datenflussdiagramm der Ebene 1 kann verwendet werden, um die Daten zu identifizieren, die zur Unterstützung jedes Prozesses im Immobiliensystem benötigt werden. Diese Informationen können dann zum Entwurf der Datenbank des Systems verwendet werden.

Vorteile der Verwendung von Datenflussdiagrammen in Immobilien

Datenflussdiagramme sind ein wertvolles Werkzeug zum Verständnis der Prozesse, die in einem Immobiliensystem ablaufen. Sie können verwendet werden, um:

* Identifizieren Sie die wichtigsten Einheiten, die mit dem System interagieren

* Identifizieren Sie die Hauptprozesse, die im System ablaufen

* Identifizieren Sie die Daten, die zur Unterstützung jedes Prozesses erforderlich sind

* Verbessern Sie die Effizienz des Systems, indem Sie Engpässe und Ineffizienzen identifizieren

Datenflussdiagramme sind ein leistungsstarkes Tool, das Immobilienfachleuten dabei helfen kann, die Effizienz ihres Unternehmens zu verbessern.